Bagaimana Membandingkan Kutipan Bangunan dari Pedagang

Dalam panduan ini, Anda akan mempelajari praktik terbaik dalam membandingkan harga bangunan, harga konstruksi, dan lainnya dari pedagang.

Anda harus memperhitungkan biaya tambahan yang terkait dengan setiap perdagangan dan total biaya hidup di wilayah Anda sebelum memutuskan perusahaan mana yang tepat untuk Anda.

Ada juga beberapa faktor lain yang perlu dipertimbangkan saat memastikan kutipan Anda tepat sasaran. Salah satunya adalah pengalaman mereka dalam apa yang mereka lakukan. Anda ingin memastikan mereka memiliki banyak pengalaman, terutama jika itu adalah proyek yang rumit seperti memasang sistem lantai baru atau merombak loteng.

Ketahui perbedaan antara kutipan dan perkiraan

Saat Anda membandingkan kutipan bangunan atau kutipan konstruksi, Anda harus berhati-hati dengan istilah yang berbeda. Banyak pedagang menggunakan istilah seperti 'kutipan' dan 'perkiraan' secara bergantian, yang dapat menyulitkan untuk mengetahui berapa biaya sesuatu.

Pertama-tama, mari kita lihat apa arti sebenarnya dari kedua kata ini.

Sebuah perkiraan adalah prediksi kasar untuk berapa biaya sesuatu ketika sudah dalam proses atau selesai. Kutipan adalah jumlah yang diputuskan oleh individu atau perusahaan sebelum memulai proyek.

Saat mendapatkan kutipan dari pembangun, Anda dapat membaca bagaimana menemukan pembangun. Selalu lakukan riset dan pastikan Anda tahu apa artinya masing-masing sebelum memulai.

Temukan pedagang yang memiliki reputasi baik

Jika Anda mencari cara untuk menemukan pedagang yang memiliki reputasi baik, ada beberapa cara yang dapat Anda pertimbangkan:

Anda bisa mulai dengan menanyakan rekomendasi dari teman dan anggota keluarga yang pernah memiliki pengalaman dengan pedagang sebelumnya. Jika itu tidak berhasil, coba lakukan riset tentang ulasan online.

Lakukan riset dan cari tahu semua yang Anda bisa tentang orang atau perusahaan yang Anda pertimbangkan untuk dipekerjakan sebelum berkomitmen. Periksa portofolio masa lalu mereka dan cari tahu sudah berapa lama mereka berkecimpung dalam bisnis dan proyek lain apa yang telah mereka kerjakan. Jika harga tampak terlalu bagus untuk menjadi kenyataan, mereka mungkin.

Harap diingat bahwa hanya profesional berlisensi yang dapat melakukan tugas tertentu dengan rumah Anda, jadi sebaiknya tetap menggunakan perusahaan terakreditasi untuk layanan apa pun seperti pekerjaan atap, dinding, atau pertukangan.

Aturan nomor satu kami: ingin melihat apakah pedagang Anda sah? Pastikan untuk memeriksa Asosiasi Perdagangan mereka. Anda tidak hanya dapat melihat kualifikasi apa yang mereka miliki, tetapi juga merupakan indikasi seberapa besar profesionalisme yang mereka junjung tinggi bersama mereka.

Bagaimana memberi tahu perusahaan perdagangan apa yang perlu Anda lakukan di rumah Anda

Anda dapat memberi tahu perusahaan jenis pedagang apa yang Anda inginkan dan jenis pekerjaan apa yang akan mereka lakukan.

Misalnya, jika Anda menginginkan tukang ledeng atau tukang listrik, pastikan bahwa Anda membutuhkan dua pekerjaan yang berbeda untuk diselesaikan. Jika Anda menginginkan seseorang yang berspesialisasi dalam perbaikan drywall, beri tahu mereka juga.

Penting juga untuk memberi tahu mereka tentang kerangka waktu kapan mereka harus datang dan berapa lama waktu yang dibutuhkan.

Bagaimana membandingkan kutipan dari pedagang

Ada tiga jenis kutipan konstruksi dan kutipan bangunan dari pedagang: biaya layanan satu kali, biaya layanan berulang, dan tarif per jam.

Biaya layanan satu kali biasanya adalah apa yang pelanggan bayar untuk satu pekerjaan setelah mereka diperkenalkan ke pemasok oleh teman atau anggota keluarga. Biaya ini dapat bervariasi secara besar-besaran tergantung pada pekerjaan yang terlibat tetapi harus selalu didefinisikan dengan jelas secara tertulis.

Biaya unit berulang dapat dibebankan kepada pelanggan yang telah bersama pemasok untuk jangka waktu yang lama seperti satu tahun atau lebih. Mereka juga harus berisi semua detail tentang seberapa sering struktur harga ini berlaku dan berapa lama struktur harga ini bertahan.

Tarif per jam biasanya hanya berlaku ketika pekerja perlu dibayar per jam, seperti kontraktor untuk proyek konstruksi.

Hal-hal yang perlu diperhatikan saat bernegosiasi dengan pedagang

Ketika harus bernegosiasi dengan pedagang dan mendapatkan penawaran dari pembangun, penting untuk mengetahui apa yang Anda inginkan dan apa yang bersedia Anda bayar untuk itu. Tidak peduli bagaimana Anda bernegosiasi, jalan terbaik ke depan adalah jujur ​​tentang anggaran Anda.

Saat memilih pedagang, para ahli menyarankan agar Anda memilih orang yang memiliki reputasi baik dan mapan di bidangnya. Anda juga harus mempertimbangkan apakah perusahaan memberikan jaminan untuk layanan mereka dan apakah mereka memiliki harga minimum.

Saat mempekerjakan seorang pedagang, penting untuk menyadari keterbatasan mereka. Misalnya, jika Anda ingin seseorang mengecat ruang tamu Anda, tetapi mereka hanya mengkhususkan diri pada pengecatan langit-langit, ini akan menyebabkan kebingungan dan dapat menyebabkan biaya tambahan.

Mengetahui batasan juga akan membantu menghindari penundaan dan biaya yang tidak perlu seperti ini.

Kapan harus meminta penawaran dari pedagang

Sebagai aturan umum, lebih baik untuk meminta penawaran dari pedagang sebelum Anda memulai sebuah proyek sehingga Anda memiliki gambaran tentang berapa biayanya.

Yang paling penting adalah Anda memberikan semua izin dan informasi yang relevan sebelum mendapatkan penawaran dari pembuat dan memastikan bahwa mereka tahu persis apa yang Anda ingin mereka lakukan dan berapa lama waktu yang dibutuhkan mereka untuk menyelesaikan tugas.

Periksa setiap kutipan dari pedagang secara menyeluruh

Pedagang perlu memastikan bahwa mereka memberikan kutipan kepada Anda yang jelas, ringkas, dan mudah dimengerti. Anda tidak ingin terkejut di akhir pekerjaan ketika Anda menyadari bahwa itu akan membebani Anda lebih dari yang diharapkan.

Harga pedagang tidak selalu transparan. Seringkali ada perbedaan yang signifikan antara apa yang dikutip oleh pedagang dan harga akhir mereka.

Hal ini dapat membuat klien frustrasi karena mereka tidak dapat mengetahui berapa biaya perdagangan mereka sampai setelah pekerjaan selesai, jadi penting untuk melacak pekerjaan mereka yang dilakukan untuk memastikan bahwa Anda tidak membayar lebih dari yang diperlukan.

Jika ini terjadi maka Anda dapat meminta pengembalian dana atau menghubungi mereka untuk pekerjaan yang belum selesai.

Lacak setiap kutipan sebelum membuat keputusan akhir

Anda dapat menggunakan alat gratis seperti Google Spreadsheets untuk kutipan bangunan, dan kutipan konstruksi yang Anda terima.

Untuk menggunakan spreadsheet untuk melacak kutipan Anda, ada beberapa langkah mudah yang perlu Anda ambil:

1 – Buat spreadsheet di mana Anda akan memasukkan semua informasi tentang pedagang Anda termasuk nama, alamat, nomor telepon, dan harga mereka.

2 – Untuk membuat spreadsheet, buka tab “File” di bagian atas browser Anda, pilih “Make a copy…” lalu beri nama spreadsheet Anda dan klik “OK”. Kemudian Anda dapat memasukkan data dengan mengklik sel atau menyeret ke bawah pada header baris atau kolom.

3 – Setelah Anda membuat spreadsheet, buka “File” -> “Make a Copy” untuk membuat salinan persis spreadsheet Anda di komputer Anda sendiri sehingga Anda tidak akan menimpa informasi apa pun yang sudah ada.

Kesimpulan

Ketika Anda membandingkan penawaran dari pedagang, Anda akan memiliki gagasan yang lebih baik tentang total biaya proyek. Anda juga akan tahu berapa banyak pilihan Anda untuk tenaga kerja dengan harga terbaik.

Manfaat terbaik dari membandingkan kutipan dari pedagang adalah Anda bisa mendapatkan gambaran tentang total biaya dan memperkirakan berapa banyak pilihan Anda akan datang secara total.

Anda juga dapat mengetahui apa yang menurut pakar perdagangan adil untuk layanan mereka dan apa yang bersedia dibayar oleh pelanggan mereka.

Penting untuk melihat pengalaman masing-masing calon pedagang untuk memastikan bahwa mereka memiliki reputasi baik dan akan melakukan pekerjaan dengan tepat.

Jumlah keahlian yang biasanya dimiliki seorang pedagang di bidangnya akan menentukan harganya. Semakin berpengalaman mereka, semakin besar kemungkinan mereka akan membebankan biaya yang lebih tinggi untuk pekerjaan mereka.

Saat mencari layanan atau produk apa pun dari pedagang, selalu yang terbaik adalah menemukan keseimbangan antara harga, pengalaman, dan reputasi.