商人からの建物の見積もりを比較する方法
このガイドでは、建築見積もり、建設見積もりなどを比較するためのベストプラクティスを商人から学びます。
どの会社があなたに適しているかを決定する前に、各取引に関連する追加費用とあなたの地域での生活費の合計を考慮に入れる必要があります。
あなたの見積もりがりんごからりんごであることを確認するときに考慮すべき他のいくつかの要因もあります。 XNUMXつは、彼らが行っていることにおける彼らの経験です。 特に、新しいフローリングシステムの設置や屋根裏部屋の改造などの複雑なプロジェクトの場合は、彼らに多くの経験があることを確認する必要があります。
見積もりと見積もりの違いを知る
建築見積もりまたは建設見積もりを比較するときは、さまざまな用語に注意する必要があります。 多くの商人は、「見積もり」や「見積もり」などの用語を同じ意味で使用しているため、何かにかかる費用を知るのが難しくなる可能性があります。
まず、これらの言葉の両方が実際に何を意味するのかを見てみましょう。
見積もり は、すでに進行中または完了しているときに何かがいくらかかるかについての大まかな予測です。 見積もり 個人または企業がプロジェクトを開始する前に決定する金額です。
ビルダーから見積もりを取得するとき、あなたは読むことができます ビルダーを見つける方法。 始める前に、常に調査を行い、それぞれが何を意味するのかを確認してください。
評判の良い商人を探す
あなたが評判の良い商人を見つける方法を探しているなら、あなたが考えることができるいくつかの方法があります：
あなたは、以前に商人との経験を持った友人や家族からの推薦を周りに尋ねることから始めることができます。 それでも問題が解決しない場合は、オンラインレビューで調査を行ってみてください。
調査を行い、採用を検討している人や会社について、コミットする前にできる限りのことを見つけてください。 彼らの過去のポートフォリオをチェックして、彼らがどのくらいの期間ビジネスをしてきたか、そして彼らが取り組んできた他のプロジェクトを見つけてください。 価格が高すぎて真実ではないと思われる場合は、おそらくそうです。
資格のある専門家だけがあなたの家で特定のタスクを実行できることを覚えておいてください。屋根、羽目板、大工仕事などのサービスについては、認定された会社に固執するのが最善です。
私たちの一番のルール：あなたの商人が合法であるかどうかを見たいですか？ 必ず業界団体を確認してください。 彼らが何に適格であるかを見ることができるだけでなく、彼らがどれだけプロ意識を持っているかを示すものでもあります。
あなたがあなたの家に何をする必要があるかを貿易会社に伝える方法
あなたが望む商人のタイプと彼らが行う仕事のタイプを会社に伝えることができます。
たとえば、配管工や電気技師が必要な場合は、XNUMXつの異なる仕事をする必要があることを明確にしてください。 乾式壁の修理を専門とする人が必要な場合は、そのことも伝えてください。
また、いつ来るべきか、どのくらいの時間がかかるかを伝えることも重要です。
商人からの見積もりを比較する方法
職人からの建設見積もりと建物見積もりには、XNUMX回限りのサービス料金、定期的なサービス料金、および時給のXNUMX種類があります。
XNUMX回限りのサービス料金 通常、友人や家族からサプライヤーに紹介された後、顧客がXNUMXつの仕事に対して支払う金額です。 これらの料金は、関連する作業によって大きく異なる可能性がありますが、常に書面で明確に定義する必要があります。
定期的なユニット料金 XNUMX年以上などの長期間サプライヤーと一緒にいた顧客に請求される場合があります。 また、この価格体系が適用される頻度と、この価格体系が続く期間のすべての詳細が含まれている必要があります。
時給 通常、建設プロジェクトの請負業者など、労働者に時間単位で支払う必要がある場合にのみ適用されます。
商人と交渉するときに言及すること
商人と交渉し、ビルダーから見積もりを得るということになると、あなたが何を望んでいて、あなたがそれに対して何を喜んで支払うかを知ることが重要です。 どのように交渉しても、最善の方法は、予算について正直に言うことです。
商人を選ぶとき、専門家はあなたが評判が良く、その地域で十分に確立されている人を選ぶことを勧めます。 また、会社がサービスの保証を提供しているかどうか、および最低価格があるかどうかも検討する必要があります。
商人を雇うときは、彼らの限界に注意することが重要です。 たとえば、誰かに居間をペイントしてもらいたいが、彼らは天井のペイントしか専門としない場合、これは混乱を引き起こし、追加料金が発生する可能性があります。
制限を知ることは、これらのような不必要な遅延やコストを回避するのにも役立ちます。
商人に見積もりを依頼する時期
原則として、プロジェクトを開始する前に商人に見積もりを依頼して、プロジェクトの費用を把握することをお勧めします。
最も重要なことは、ビルダーから見積もりを取得する前に、関連するすべての権限と情報を提供し、ビルダーが何をしたいか、タスクを完了するのにかかる時間を正確に把握していることを確認することです。
商人からの各見積もりを徹底的に調べます
商人は、明確、簡潔、そして理解しやすい見積もりを提供することを確認する必要があります。 仕事の終わりに、予想以上の費用がかかることに気付いたときに驚いたくはありません。
商人の価格は常に透明であるとは限りません。 多くの場合、商人の見積もりと最終価格には大きな違いがあります。
これは、仕事が完了するまで取引にかかる費用を計算できないため、クライアントにとってイライラする可能性があります。したがって、必要以上に支払っていないことを確認するために、行われた作業を追跡することが重要です。
これが発生した場合は、払い戻しを要求するか、未完成の作業についてそれらを呼び出すことができます。
最終決定を下す前に、各見積もりを追跡します
建物の見積もりや受け取った建設の見積もりには、Googleスプレッドシートなどの無料ツールを使用できます。
スプレッドシートを使用して見積もりを追跡するには、いくつかの簡単な手順を実行する必要があります。
1 –名前、住所、電話番号、価格など、商人に関するすべての情報を入力するスプレッドシートを作成します。
2 –スプレッドシートを作成するには、ブラウザの上部にある[ファイル]タブに移動し、[コピーを作成...]を選択して、スプレッドシートに名前を付け、[OK]をクリックします。 次に、セルをクリックするか、行または列のヘッダーを下にドラッグして、データを入力できます。
3 –スプレッドシートを作成したら、[ファイル]-> [コピーを作成]に移動して、自分のコンピューターにスプレッドシートの正確なコピーを作成し、すでに配置されている情報を上書きしないようにします。
まとめ
商人からの見積もりを比較すると、プロジェクトの総コストをよりよく理解できます。 あなたはまた、最高の価格の労働のためのあなたの選択肢がどれくらいであるかを知るでしょう。
商人からの見積もりを比較することの最大の利点は、総コストのアイデアを取得し、オプションが合計でどれだけになるかを見積もることができることです。
また、貿易の専門家が彼らのサービスにとって公正であると考えるものと、彼らの顧客が喜んで支払うものを見つけることができます。
それぞれの潜在的な商人の経験を調べて、彼らが評判が良く、適切に仕事をすることを確認することが重要です。
商人が彼/彼女の分野で通常持っている専門知識の量は彼らの価格を決定します。 彼らが経験を積むほど、彼らは彼らの仕事に対してより高い料金を請求する可能性が高くなります。
商人からサービスや製品を探すときは、価格、経験、評判のバランスを見つけることが常に最善です。