الدليل النهائي للرسوم المعمارية
تكفي عملية شراء أو بيع المنزل لإثارة القلق ، لكن فهم الرسوم المعمارية يمكن أن يسبب المزيد من التوتر. عندما يتعلق الأمر بتصميم المنزل ، ما الفرق بين المهندس المعماري والمصمم الداخلي؟ ما هو متوسط تكلفة الرسوم المعمارية؟ ماذا ستغطي الرسوم المعمارية الخاصة بي؟ كيف أعرف ما إذا كان علي بيع أو شراء منزلي؟ ما هي الأسئلة التي يجب أن أطرحها عندما يتعلق الأمر بالرسوم المعمارية لمشروعي؟ اكتشف هنا في هذا الدليل النهائي للرسوم المعمارية.
ما هي تكلفة المهندس؟
يتم احتساب الرسوم المعمارية لمختلف الخدمات اللازمة لإعداد هيكل جديد أو قائم للبيع. تشمل هذه الخدمات على سبيل المثال لا الحصر التقييم الإنشائي ، والصياغة ، وتنظيم عناصر التصميم ، وإنشاء الخطط المعمارية النهائية ، وتنفيذ التغييرات المعمارية.
لا توجد رسوم ثابتة لأن هناك العديد من الخدمات والرسوم المختلفة التي تتوافق معها. يعتمد دفع الرسوم على خدمات المهندس المعماري وعدد الساعات التي يقدمونها.
كم يكلف المهندس المعماري المتوسط؟
في معظم الحالات ، يتقاضى المهندسون المعماريون والمتخصصون في البناء رسومًا أساسية بالإضافة إلى رسوم محددة لكل مشروع محدد. بشكل عام ، يتم تحديد الرسوم المعمارية كجزء من السعر النهائي للمشروع. ويجب أن تشتمل على العناصر التالية:
- سرد نطاق المشروع ، تكلفة المشروع الذي اخترته ،
- التكاليف المحتملة للمراجعات والمهندس المعماري أو أخصائي البناء الذي تختاره.
ماذا تغطي الرسوم المعمارية؟
يمكن للمهندس المعماري أو أخصائي البناء الذي تختاره تقديم التكاليف التالية لمشروعك:
- تكاليف الهندسة والتصميم
- تكلفة البناء
- تصاريح الشراء
- الإعلانات المدفوعة
- التصاريح والموافقات
- ميزانية الإيداع
توزيع التكلفة
بعبارات بسيطة ، المهندس المعماري يكلف أكثر. ومع ذلك ، فهي لا تزال أرخص من المصمم. سيكلفك المصمم 1,500 دولار لكل ساعة من أعمال التصميم ، وقد يتقاضى نفس الشخص 1,300 دولارًا في الساعة لنفس الوظيفة. يمكن أن يتراوح المشروع من 20,000 دولار إلى 300,000 دولار ، لذلك من المهم أن تفهم تكلفة مشروعك وميزانيته.
تكلف عملية تصميم مهندس معماري شامل ما يقرب من 10,000 دولار إلى 30,000 ألف دولار. قد تختلف الرسوم النهائية حسب حجم وتعقيد المشروع. كل هذا يبدو باهظ الثمن ، لكنه ليس كذلك ، خاصة عند مقارنته بعملية الانتقال إلى منزل جديد.
يبلغ متوسط تكلفة الانتقال إلى منزل جديد ما يقرب من 20,000 دولار. كما أنه لا يأخذ في الاعتبار الرسوم الإضافية لأعمال التصميم لميزات المنزل الأخرى.
لماذا تكلفة المهندس المعماري أغلى قليلاً؟
سيتعين عليك دفع المزيد من المال للمهندس المعماري نظرًا لمقدار قيمة أعمال التصميم. في الواقع ، إن رسوم الهندسة المعمارية ليست في الواقع للمهندس المعماري ؛ إنه للمصمم الداخلي ، على الرغم من أنك ستدفع للمهندس نسبة مئوية من التكلفة الإجمالية للمشروع.
أيضًا ، فإن معظم المهندسين المعماريين مدربون جيدًا ومرخصون يتمتعون بسمعة ممتازة للشعور بالأمان ولن ينتجوا أي شيء لا تريد رؤيته. يتراوح متوسط تكلفة الرسوم المعمارية بين 6,000 دولار و 15,000 دولار ، اعتمادًا على العقار. تعتمد القيمة المحددة على جودة المنزل والتصميم ودرجة البناء.
لماذا المعماريين تهمة للوقت؟
إذا سألت مهندسًا عن سبب تحصيل رسوم مقابل خدماتهم ، فستحصل عادةً على "لأنهم يستطيعون". في الولايات المتحدة ، يعمل معظم المهندسين المعماريين على أساس معدل ثابت. في حين أن هناك بعض الاستثناءات ، يمكن أن يكسب معظم المهندسين المعماريين ما بين 500 دولار و 5,000 دولار في الساعة. يحصل المهندسون المعماريون على تعويض عن وقتهم ، لأن معظم مشاريعهم الكبيرة تستغرق الكثير من الوقت لإكمالها.
يتم الدفع أيضًا للمهندس المعماري مقابل خدمات إضافية مثل زيارات الموقع والتقديرات وإدارة المشروع. في الولايات المتحدة ، يعمل معظم المهندسين المعماريين على أساس معدل ثابت. في حين أن هناك بعض الاستثناءات ، يمكن أن يكسب معظم المهندسين المعماريين ما بين 500 دولار و 5,000 دولار في الساعة. يحصل المهندسون المعماريون على تعويض عن وقتهم ، لأن معظم مشاريعهم الكبيرة تستغرق الكثير من الوقت لإكمالها.
كيف أعرف نوع المهندس المعماري الذي يجب تعيينه لمشروعي؟
تختلف أنواع المهندسين المعماريين الذين يمكنك توظيفهم في الرسوم. بعض الخدمات المعمارية غير مكلفة ، في حين أن البعض الآخر غالي الثمن. اكتشف هنا أنواع الرسوم التي يفرضها كل مهندس معماري على المشروع. يختلف المبلغ الذي ستدفعه مقابل أتعاب المهندس المعماري بشكل كبير. اكتشف هنا المبلغ الذي يجب أن تدفعه مقابل تكلفة المهندس المعماري الخاص بك لمشروع تجديد.
كم يجب أن أخصص ميزانية للرسوم المعمارية لمشروع التجديد الخاص بي؟
يختلف المبلغ الذي يجب أن تضعه في الميزانية للرسوم المعمارية لمشروعك حسب حجم مشروعك. قد يكون هناك اختلاف في سعر الساعة الذي يتقاضاه المهندس المعماري الخاص بك لأنواع مختلفة من العمل ، مثل قياس المنزل مقابل خطط الرسم ، وكذلك بالنسبة لوقت المهنيين المختلفين (من المبتدئين إلى الكبار) داخل الشركة. في كثير من الحالات ، يمكن للمهندس المعماري الذي يتقاضى رسومًا بالساعة أن يمنحك تقديرًا تقريبيًا لتكلفة مشروعك من حيث إجمالي الرسوم.
افكار اخيرة
عند البحث عن مهندس معماري أو مصمم داخلي لمنزلك ، عليك أن تتذكر أن عملية شراء أو بيع المنزل غالبًا ما تكون مرهقة. فكر في مدى الضغط الذي كان عليه أن تبيع منزلًا قبل أن تجد منزلك المثالي. وكأن هذا ليس مرهقًا بدرجة كافية ، يجب أن تفكر الآن في كيفية الدفع مقابل أعمال تصميم المنزل التي تريد القيام بها.
يمكن أن يكون هناك الكثير للتعامل معه. لكن المفتاح لتسهيل العملية هو أن تتذكر أنه يجب عليك الحصول على مزيد من المعلومات قبل الانتهاء من خططك. بهذه الطريقة ، يمكنك اتخاذ أفضل قرار ممكن. مع المعلومات التي قرأتها للتو في هذه المقالة ، من المحتمل أن يبيع منزلك أو يشتري بشكل أسرع بسبب ذلك.