Как работать с архитектором

Если вы хотите дополнить свой дом или переоборудовать одну комнату в другую, вам нужно будет вызвать архитектора. Хотя, безусловно, существует множество различных профессий, которые могут помочь спроектировать или реализовать определенные проекты домовладельцев, реальность такова, что архитектор или архитектурный технолог - единственный, кто имеет подготовку и квалификацию для безопасного проектирования кардинальных структурных изменений. В этом руководстве мы рассмотрим, как найти профессионального архитектора, а также как наиболее эффективно работать с ним над своим жилищным проектом.

Что такое архитектор

Проще говоря, архитектор - это профессионал, который хорошо подготовлен как в креативном дизайне, так и в практических аспектах строительства здания. Архитекторы, в отличие от многих других профессий, занимающихся строительством или проектированием домов, были обучены контролировать каждый этап жизненного цикла проекта, от концептуального дизайна до надзора за фактическим строительством.

Процесс регистрации в качестве архитектора невероятно строг и требует большей подготовки, чем любая профессия домашнего дизайнера. Архитекторы должны пройти не менее семи лет обучения и должны быть юридически зарегистрированы в ARB (Регистрационном совете архитекторов). Некоторые выходят за рамки этого и становятся дипломированными членами RIBA, также известного как Королевский институт британских архитекторов, который предлагает им более высокий уровень сертификации при работе с клиентами.

С чем сравнивает архитектурный технолог?

В то время как архитектор проходит обучение на протяжении всего жизненного цикла проекта, архитектурный технолог специально обучен наукам, связанным с архитектурой, строительством и проектированием зданий. Для многих они рассматриваются как мост между конструкцией и творческим замыслом проекта и способствуют обоснованию и «воплощению в жизнь» творческой идеи, нарисованной архитектором.

Теперь есть ключевое различие между техником-архитектором и технологом. Хотя оба работают отдельно от архитектора, у технолога-архитектора значительно больше подготовки, чем у техника. В то время как технолог часто проходит сертификацию через CIAT (дипломированный институт архитектурных технологов), техник-архитектор не имеет какой-либо формы квалификации, которую можно было бы описать как таковую.

Важно, чтобы в зависимости от масштаба вашего проекта вы знали разницу между техником-архитектором и технологом и точно знали объем их квалификации. Технический специалист может иметь возможность выполнять только более мелкие и простые расширения, в то время как технолог более квалифицирован для работы над проектами, требующими немного дополнительной сложности.

Что лучше всего подходит для вашего проекта?

Теперь, когда вы понимаете, что между этими двумя профессиями есть разница, важно знать, какая из них лучше всего подходит для того, что вам нужно делать. Хотя между ними есть некоторое совпадение, архитекторы в первую очередь занимаются «созданием» дизайна проекта, тогда как работа технолога состоит в том, чтобы воплотить эти проекты в реальность.

Если у вас уже есть твердое представление о том, как переоборудование или пристройка будут или будут выполнять относительно незначительное пристройку или пристройку к вашему дому, возможно, лучше всего будет обратиться к архитектурному технологу. С другой стороны, если вам нужен действительно инновационный дизайн пристройки или требуется дизайн с большим количеством деталей, лучше всего нанять архитектора.

Как мне найти лучшего человека для проекта

После того, как вы определились с тем, кого собираетесь нанимать на работу, вашим следующим шагом будет их получение.

Шаг 1. Ищите опыт

Самое важное, на что нужно обращать внимание, - это опыт. Чем опытнее архитектор или технолог, тем более квалифицированными они будут, чтобы довести ваш проект до конца. Вам нужен кто-то, у кого есть история, делающая то, что влечет за собой ваш проект, и который специализируется на том, что вы хотите сделать. В идеале они должны быть открыты для работы в соответствии с вашим стилем и бюджетом и должны быть в состоянии работать в необходимом вам масштабе.

Шаг 2. Магазин вокруг

Важно, чтобы вы встретились не только с одним дизайнером. Мало того, сделайте небольшую домашнюю работу и обратитесь к некоторым из их прошлых клиентов и посмотрите, насколько они профессиональны. Прежде чем принять решение, вы должны максимально хорошо понимать, как они относятся к своим клиентам. Будут ли они слушать то, что вы хотите? Сколько они будут брать? Будут ли они пытаться навязать вашему проекту свое видение? Это важные вопросы, на которые вам нужно ответить, прежде чем принимать решение, и вы должны полностью доверять им, прежде чем принимать решение.

Шаг 3. Иметь встречу

После того, как вы сузили свой список и провели исследование, пригласите их к себе и встретитесь друг с другом. Первая консультационная встреча должна быть бесплатной и должна проходить в вашем доме, чтобы они могли видеть, с чем они будут иметь дело. Если хотя бы одна из этих двух вещей не на своем месте, лучше просто списать их со счетов.

Во время встречи вы хотите убедиться, что у них есть достаточная страховка возмещения убытков. Это в основном означает, что, если их конструкция приведет к повреждению вашего дома, вы не будете зависеть от ремонта. Опять же, если это не то, что они предлагают или не на достаточно высоком уровне, вам следует перейти к кому-то другому.

Наконец, увидев, что все в порядке, вы хотите заключить письменное соглашение, касающееся условий и сборов. Это гарантирует, что в дальнейшем не возникнет потенциальных проблем и будет четко определено, сколько именно вы должны платить.

Получение менеджера проекта

В зависимости от практики, с которой вы сталкиваетесь, у большинства из них будет полный комплекс услуг с менеджером проекта. В других случаях вы должны будете либо найти его сами, либо сыграть роль сами.

Менеджер проекта должен организовать все сделки и разрешения, а также подписать все заказанные материалы.

Размер вашего бюджета и проекта должен определять, кто является менеджером проекта. Для небольших пристроек лучшим вариантом будет сделать это самостоятельно. Однако для более крупных проектов имеет смысл передать его тому, кто обучен и имеет опыт работы в этой должности.

Создание контракта

Независимо от размера, каждый проект должен иметь полностью написанный и составленный контракт до начала любой работы. Он должен быть таким же обширным, как и работа, в которой будет участвовать архитектор, и должен указывать все сборы, встречи и обязанности.

Важно отметить, что вы должны читать все в документе, а не только, сколько это будет стоить. Часто домовладельцы и новые клиенты разочаровываются в работе архитектора, потому что они ожидали чего-то, чего просто не было в контракте.

Заключение

Хотя на первый взгляд это может показаться немного сложным, процесс привлечения архитектора или архитектурного технолога в значительной степени прост. Просто следуйте приведенным выше инструкциям, поймите, что они здесь, чтобы удовлетворить ваше видение (а не наоборот), и иметь твердое представление о том, каков ваш бюджет, и вы должны не только найти звездного архитектора для этой работы, но и иметь видение вашего проекта воплотилось в жизнь на ваших глазах.