المطبخ 16
حياة أفضل

كيفية إدارة تكاليف تجديد المنزل والمكتب

كيفية إدارة تكاليف تجديد المنزل والمكتب.

 

تجديد المنزل والمكتب

هل شاهدت عروض تصميم المنزل والمكتب DIY وفكرت في القيام بمنزلك؟ إذا كان الأمر كذلك ، فقد لا يكون البعض منكم على دراية بالنفقات المتضمنة في تجديد منزلك والمكتب. انتهى الأمر بالعديد من الأشخاص المستوحاة من هذه البرامج التلفزيونية بالذهول من النفقات ولن ينتهزوا الفرصة لتجديد منازلهم ومكتبهم.

ومع ذلك ، قد يكون هذا بسبب قيام هؤلاء الأشخاص عن غير قصد بتعقيد إجراءات تجديد المنزل والمكتب بالكامل. ليس من الضروري أن تتكلف كثيرًا لتجديد وبناء منزل أحلامك ، وهناك أشياء يمكنك القيام بها لتقليل التوتر والحفاظ على ميزانيتك دون أن تكون محترفًا أو سيدة.

النصائح التالية سوف تبقيك بصحة جيدة.

تحليل الهدف من تجديد المنزل:

هذه المرحلة حاسمة لبناء ميزانية أكثر واقعية. يُسمح بجعل هذا منزلك والمكتب الأبدي من خلال إضافة غرفة جديدة أو إدخال تركيبات جديدة أو حتى أحدث الأساليب ، مما يؤثر بشكل كبير على مشروع تجديد منزلك والمكتب. لنفترض أن الهدف المهم من تغيير منزلك والمكتب هو توفيره مقابل عائد ثابت. ومع ذلك ، في هذه الحالة ، يجب أن تركز بشكل أساسي على التقنيات التي من شأنها جذب المشترين المحتملين مع عدم تمديد أموالك في نفس الوقت.

ضع ميزانيات للواقعية:

يتعلق تحديد الميزانية بالتمييز بين الأشياء الضرورية والأشياء الجيدة. استشر منشئًا أو مهندسًا معماريًا مختصًا يمكنه مساعدتك في تطوير خطة تجديد مثالية للمنزل والمكتب والتي ستبقيك في حدود ميزانيتك. ولكن بغض النظر عن مدى حسن نيتك في تجديد الممتلكات الخاصة بك ، فمن المؤكد أنك ستغري بإنفاق المزيد هنا وهناك. لذلك ، يكون مبلغ الطوارئ آمنًا دائمًا ، ويفضل أن يكون من 15 في المائة إلى 20 في المائة من السعر الإجمالي المعروض.

كن مبدعًا: كن مبدعًا.

لا تيأس حتى إذا كنت لا تستطيع تمويل الأعمال الهامة التي تزيد بشكل كبير من جاذبية الممتلكات الخاصة بك وقيمتها. من خلال الإبداع واستخدام بدائل أرخص ، لا يزال بإمكانك إحداث تأثير كبير لتحسين الجمال العام لممتلكاتك. انضم إلى المنتديات أو قم بزيارة المنازل والمكاتب التي تم تشييدها وتجديدها مؤخرًا في منطقتك أو اطلب من أصدقائك المزيد من النصائح الفنية لتجديد منزلك بشكل جمالي.

حول المتجر

حتى لو شعرت بالإغراء ، لا تتخذ قرارات عاطفية أو متهورة. إذا كان لديك بالفعل ميزانية يجب عليك الالتزام بها ، فقد تضطر إلى التفكير مليًا في القرارات التي يمكن أن تزيد من تكاليف البناء. نتيجة لذلك ، يجب أن تكون أكثر وعياً لأنه لا يمكنك القول ، "سيكلفك هذا الخيار أكثر" ، لذلك ، إذا كانت هناك أي رسوم إضافية ، فقد تضطر إلى السؤال. قد يوفر لك هذا آلاف الدولارات.

سيساعدك التسوق حولك بشكل لا يصدق على تقليل مستلزمات تحسين المنزل والمكتب والمفروشات والمعدات وحتى تكاليف العمالة. اطلب عروض الأسعار وابحث عن الشركات واستخدم مواهبك التفاوضية لصالحك. كل منهم يمكن أن يبدو فوضويا ولكن بلا شك تستحق العناء.

يجب عليك أيضًا جمع ما لا يقل عن 3-4 عروض أسعار من المقاولين والتأكد من تضمين وصف المهمة في جميع عروض الأسعار لتتم مقارنتها بشكل مناسب.

حد تكاليف غير معروف.

في بعض الأحيان ، يتعين عليك الدفع مقابل أقدام مربعة إضافية في إجراء التجديد. قد يتطلب هذا مزيدًا من الوقت والمال لإعادة الهيكلة أكثر من منزل جديد تمامًا. يطرح البناة عمومًا عروض الأسعار الخاصة بهم من تكلفة القدم المربع لأن ذلك يعتمد على ما تجده على الأرض. أولئك الذين لديهم منازل على شاطئ البحر أو كتل منحدرة سيكون لديهم تكاليف إقامة أعلى.

افعلها بنفسك. افعلها بنفسك.

على الرغم من أن الأمر يستحق وجود كهربائي ونجار لائق ، إلا أنه لا يتعين عليك دفع أجور المتخصصين ذوي الخبرة مقابل المهام التي يمكنك القيام بها بنفسك. وهذا يشمل طلاء الجدران أو البلاط ، أو تركيب الخشب الصلب. بينما قد يرغب البعض في أن يتعامل المقاول مع البلاط أو الخشب الصلب ، يمكنك خفض تكاليف العمالة إذا قمت بسحب سجادتك القديمة وتجهيز الأرضية قبل وصولها. يمكنك أيضًا توفير المال عن طريق إزالة بعض الأجهزة القديمة أو هدم أجزاء من المطبخ أو الحمام إذا قمت بتجديد تلك المواقع.

حدد منشئ.

إذا كنت تستخدم مُنشِئًا ، فتأكد من قضاء ستة أشهر في العثور على المُنشئ الأكثر تميزًا والأكثر اقتصادا. البناء هو عمل ضخم. لذلك عليك أن تهتم بمن تختار - سواء أكان من العائلة أم الأصدقاء.

شراء المواد. شراء المواد.

في بعض الأحيان يمكنك توفير المال عن طريق شراء المواد. بهذه الطريقة ، يجب عليك استئجار مقاول لشراء بعض العناصر التي تحتاجها للقيام بالمشروع.

لماذا يجب عليك التجديد الآن؟

ربما تكون قد سمعت مؤخرًا عن التجديدات ، وتتساءل عن سبب استعداد العديد من الأفراد لاستثمار أموالهم التي حصلوا عليها بشق الأنفس في أعمال التجديد. انت لست وحدك. انت لست وحدك. حتى أن البعض الآخر يجادل في حكمة التجديد. تسأل لماذا لا يزال المنزل يعمل وصالح للسكن بعد تجديده. أجاب هذا المنشور عن الموضوع من خلال عرض بعض أهم مزايا تحسين المنزل.

1. المعيشة المريحة.

يقوم العديد من الأشخاص بترميم منازلهم ومكاتبهم لتحسين حياتهم. يمكن أن تعيش المنازل والمكاتب ، لكن لا يمكن أن تكون مريحة. يقوم بعض الأشخاص بالتجديد لإفساح المجال في منازلهم ، وإدخال المزيد من الضوء من الخارج ، والاسترخاء عند العودة ، وجعل المنزل أكثر أمانًا للأطفال وكبار السن.

يجب أن يكون منزلك ومكتبك مكانًا للاسترخاء والاسترخاء بعد يوم شاق في العمل ، ولكن كيف يمكنك الاسترخاء إذا ذهبت إلى المنزل والمكتب اللذين قد يثيران رهاب الأماكن المغلقة نظرًا لظلامها. أنت قلق باستمرار بشأن ما إذا كان أطفالك آمنين على السلالم والحمامات ومرافق المطبخ أم لا. المال الذي تدفعه مقابل التجديد يستحق كل هذا العناء.

2. توفير المال

يساعدك التجديد أيضًا على توفير المال. يقوم العديد من الأشخاص بالتجديد لتوفير المال على المدى الطويل. أحد الأساليب العملية لتوفير المال هو إعادة صياغة استخدام الطاقة في ممتلكاتك. كانت العديد من الأشياء الموفرة للطاقة غير متوفرة في السابق ، مثل مصابيح LED ، والمقابس الموفرة للطاقة ، والأجهزة المستهلكة للطاقة ، والمزيد.

يمكن أن يؤدي تجديد المنزل والمكتب أيضًا إلى تحسين نظام التدفئة لديك ، مما يجعله أكثر كفاءة في استخدام الطاقة ومعاصرًا. يمكن أن يؤدي تجديد حمامك إلى تحسين كفاءة المياه بحيث لا تهدر المياه وتدفع المزيد مقابل فواتير المياه.

3. زيادة قيمة المنزل

زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك لها العديد من المزايا ، من تحسين التصنيف الائتماني الخاص بك إلى التعامل الأفضل إذا قررت بيع منزلك والمكتب. يعتبر الإسكان سوقًا تنافسيًا للغاية ، لذا إذا كانت قيمة منزلك ومكتبك منخفضة جدًا لأن المطبخ والحمام والمرحاض قد عفا عليه الزمن ، فلا تتوقع سعرًا معقولاً. يستغرق الأمر مزيدًا من الوقت للبيع أيضًا. غالبًا ما يتحقق العديد من مشتري المنازل والمكاتب من أن المنزل الذي يشترونه قد أعيد تصميمه لضمان عدم حصولهم على منزل ومكتب به مطابخ قديمة ومشاكل هيكلية مخفية.

قد يكون تجديد المنزل والمكتب مكلفًا إلى حد ما. ومع ذلك ، لن يتم إنفاق الأموال التي استثمرتها على الهدر لأن إعادة البناء تؤتي ثمارها سواء تعلق الأمر بمنزل سعيد وحياة مكتبية أو توفير الطاقة والمياه أو الأمن العائلي أو سعر معقول إذا كنت تبيع منزلك.